住宅质量检查是购买者收到房屋时认为自己的房屋存在质量问题，但开发人员不承认或入住后发现质量问题，但开发人员拒绝修理时可以选择的证明房屋存在问题的方委托专业的检查机构检查住宅，发行真正有效的检查报告书根据检查目的，分为

　　(1)住宅安全检查

　　(2)住宅破损状况检查

　　(3)住宅破损倾向检查

　　(4)住宅结构和使用功能变更检查

　　(5)住宅质量综合检查

　　(6)住宅其他类型检查

　　(7)空气质量检查。

　　根据购房者认为房屋存在的问题，可以进行不同种类的房屋质量检查，一般检查包括调查建筑物的使用历史和结构体系的测量倾斜和不均匀沉降的检查损伤程度的部位和范围的专业设备检查相关数据，进行计算后分析原因进行综合评价等。

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