检查内容过程:

　　1、调查房屋建设、使用和修理的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

　　2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要部件截面等资料。

　　3、抽样检测房屋承重结构材料性能，部件抽样数量和部位应符合相关标准规定。抽样部应包括代表性损坏部件。

　　4、检查房屋结构、装修和设备等损坏程度，分析损坏原因。

　　5、检查房屋倾斜和不均匀沉降现状。

　　6、根据实测房屋结构材料的力学性能，根据现有负荷、使用状况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，检查房屋现有负荷能力。

　　7、根据实测住宅结构材料的力学性能，根据现有的使用负荷状况和住宅结构体系，以上海地区地震反应谱的特征，建立合理的计算模型，检查住宅现有的抗震能力，研究抗震结构措施。

　　8、检查房屋设备的运行情况。保护建筑质量综合检验方案和报告应按规定报市住宅质量检验中心进行技术审查。