1、负责制定园区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定

    2、负责新接管房地产项目的供电、空调、供给排水、消防、电梯、弱电系统和建筑装修项目的检查和资料检查

    3、负责检查用户内部装修的批准程序和内部装修方案的批准，监督内部装修方案的实施

    4、负责制定设备、设施维护计划，负责与本部门业务相关的合同审查

    5、负责住宅区内的工程改造、设备更新、方案和预算的编制，发送相关部门审查

    6、负责检查装修项目、设备维修，负责设备维修、维修、工程项目技术审查

    7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、供水、电梯、电话、卫星、有线电视、消防、计量等)的管理、运行、修理等

    8、与呼叫中心合作，进行用户入住时的住宅设施、设备的检查、记录作业

    9、负责与呼叫中心物管员合作分发的修理工程表

    10、负责小区内紧急情况的处理。

图源于网络